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VS Immobilienservice München GmbH
Il vostro partner di fiducia per servizi immobiliari di prima classe a Monaco di Baviera.
La nostra azienda unisce competenza, impegno e innovazione per offrirvi servizi completi di gestione immobiliare. Fondata con l'obiettivo di ridefinire il settore immobiliare, ci concentriamo sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Crediamo che un servizio eccellente non derivi solo dall'esperienza, ma anche da una passione genuina e da soluzioni personalizzate.
Informazioni su di noi
In VS Immobilienservice München GmbH crediamo che ogni contatto con i clienti sia un’opportunità per dimostrare i nostri elevati standard. Lavoreremo con voi per rendere i vostri progetti immobiliari un successo, con soluzioni su misura che superino le vostre aspettative.
Il nostro team è composto da professionisti dedicati che lavorano con tecnologie all’avanguardia e un alto livello di professionalità. Poniamo l’accento su un buon equilibrio tra lavoro e vita privata per incoraggiare collaboratori motivati che affrontano i loro compiti con passione ed entusiasmo.
I nostri servizi
In VS Immobilienservice München GmbH, qualità e innovazione sono al centro del nostro lavoro. Vi offriamo servizi immobiliari completi che non solo soddisfano gli standard più elevati, ma convincono anche per il loro orientamento moderno e digitale.
Utilizzando le più recenti tecnologie e soluzioni digitali, garantiamo processi efficienti, una comunicazione trasparente e un’amministrazione fluida. Il nostro team si impegna a fornire risultati di prima classe che superino le vostre aspettative. Scoprite come portiamo la gestione immobiliare contemporanea a un nuovo livello di efficienza e qualità del servizio.
Gestione Amministrazione della comunità dei proprietari
L’amministrazione WEG si occupa della gestione professionale delle associazioni di proprietari di condominio. I nostri compiti comprendono l’organizzazione e l’attuazione delle assemblee dei proprietari e l’attenta registrazione delle delibere. Pianifichiamo e monitoriamo anche le misure di manutenzione e confrontiamo le offerte per i lavori necessari. Vi sosteniamo nell’attuazione delle delibere dei proprietari e formuliamo raccomandazioni su questioni rilevanti. Redigiamo inoltre piani aziendali e bilanci annuali trasparenti per garantire una gestione efficiente e comprensibile delle finanze comuni.
Gestione degli affitti
La gestione dei contratti di locazione comprende tutti i compiti essenziali per una gestione efficiente degli immobili in affitto. Ciò comprende la stesura e la gestione dei contratti di locazione, la gestione delle disdette e delle proroghe dei contratti e la riscossione degli affitti. Il nostro servizio completo comprende anche l’esatta fatturazione delle spese di servizio, il monitoraggio dei pagamenti degli affitti e la gestione delle richieste e dei reclami degli inquilini. Informando regolarmente gli inquilini e organizzando le necessarie misure di manutenzione, ci assicuriamo che tutto fili liscio e che la soddisfazione degli inquilini sia elevata.
Gestione della proprietà esclusiva
L’amministrazione condominiale si riferisce alla gestione di singoli condomini o unità all’interno di un complesso residenziale più ampio. Il nostro servizio comprende la gestione dell’associazione dei proprietari, la preparazione dei conti delle spese di servizio, la realizzazione di nuove locazioni e l’assistenza agli inquilini. Ci occupiamo anche della gestione delle riparazioni e delle modifiche dell’affitto. Per le questioni legali, collaboriamo con avvocati esperti e siamo lieti di consigliarvi. Il nostro obiettivo è mantenere il valore delle singole unità.
Servizi di intermediazione immobiliare: locazione e vendita
I nostri servizi di agente immobiliare vi offrono un supporto completo nella locazione e nella vendita di immobili. Ci occupiamo dell’acquisizione di potenziali inquilini, effettuiamo analisi di mercato approfondite e vi consigliamo sul prezzo ottimale. Durante il processo di vendita, sviluppiamo strategie di vendita personalizzate, gestiamo l’intero processo contrattuale e forniamo assistenza professionale ai potenziali acquirenti. Il nostro obiettivo è garantire il massimo successo delle vostre transazioni immobiliari.
Servizi immobiliari per proprietà estere –
Ville esclusive in Sardegna
Grazie alla collaborazione con un’azienda sarda di tradizione familiare e profondamente radicata nel territorio, possiamo offrirvi un supporto esclusivo nell’acquisto di immobili per vacanze in posizioni privilegiate. Siamo particolarmente specializzati nelle proprietà della costa nord-orientale della Sardegna, caratterizzate da viste mozzafiato sul mare e da brevi distanze dalle spiagge più belle.
Il nostro servizio è rivolto ai clienti che desiderano realizzare il sogno di una casa per le vacanze in riva al mare. Dalla selezione delle proprietà più adatte all’iter legale, vi forniamo un’assistenza completa e professionale. Grazie ai nostri legami locali di lunga data, possiamo non solo offrirvi proprietà uniche, ma anche supportarvi con la nostra esperienza e conoscenza del mercato locale per garantire che il vostro investimento soddisfi gli standard più elevati.
Pulizia degli edifici – servizi di manutenzione
Il nostro servizio di pulizia degli edifici SWD a Monaco di Baviera (un progetto di VS Immobilienservice München GmbH) offre sia programmi di pulizia regolari che pulizie speciali per appartamenti, scale e uffici commerciali. Offriamo soluzioni di pulizia approfondite che vanno dalla manutenzione quotidiana alla pulizia speciale intensiva. Utilizziamo prodotti ecologici e tecniche moderne per garantire i più alti standard di pulizia. Il nostro obiettivo è mantenere il valore della vostra proprietà e creare un ambiente piacevole attraverso una pulizia professionale.
Il nostro servizio di manutenzione copre un’ampia gamma di compiti, tra cui piccole riparazioni, lavori di manutenzione e la cura delle strutture esterne. Offriamo anche servizi invernali come lo sgombero della neve e lo spargimento di graniglia. Assicuriamo la regolare manutenzione delle vostre proprietà e rispondiamo rapidamente alle emergenze per garantire la sicurezza e la funzionalità dei vostri edifici.
Creazione di planimetrie a scopo di locazione
Creiamo planimetrie di alta qualità per una presentazione professionale della vostra proprietà in vista della locazione. Che si tratti di appartamenti o di immobili commerciali, le nostre planimetrie sono ottimizzate per il processo di locazione e facilitano la visualizzazione dello spazio da parte dei potenziali inquilini. Offriamo una rappresentazione precisa e chiara della planimetria, ideale per esposizioni e documenti di marketing.