Immobilienmakler & Hausverwaltung in München, Ottobrunn & Umgebung
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, vermieten oder professionell verwalten lassen?
VS Immobilienservice München begleitet Sie mit persönlichem Engagement, digitaler Effizienz und langjähriger Erfahrung – für Eigentümer, Vermieter und Kapitalanleger.
Fester persönlicher Ansprechpartner
Anliegen jederzeit digital melden
Transparente Abrechnung & klare Kommunikation

Unser Leistungsspektrum – professioneller Immobilienservice für München, Ottobrunn & Umgebung
Ob Wohnung, Haus oder Kapitalanlage: Wir unterstützen Sie beim Verkauf, bei der Vermietung und in der Verwaltung – zuverlässig, digital und persönlich. Als Full-Service-Dienstleister betreuen wir Eigentümer, WEGs und Investoren mit maßgeschneiderten Lösungen.

Verkauf & Vermietung
Wohnungen und Häuser in München, Ottobrunn und Umgebung verkaufen oder vermieten – mit einem persönlichen Ansprechpartner.
- Immobilienbewertung
- Exposé und Vermarktung
- Besichtigungen bis zum Notartermin

WEG-Verwaltung
Kaufmännische und technische Verwaltung für Eigentümergemeinschaften – mit festem Ansprechpartner für Beirat und Eigentümer.
- Eigentümerversammlung und Beschlüsse
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Erstverwaltung für Bauträger

Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Für Eigentümer und Bauträger mit größeren vermieteten Beständen ab ca. 50 Einheiten: Mieterbetreuung, Abrechnung und Instandhaltung aus einer Hand.
- Mietkonten und Betriebskostenabrechnung
- Mieterwechsel und Übergaben
- Sondereigentumsverwaltung für größere Bestände

Gebäudereinigung & Hausmeisterservice
Reinigung und Hausmeisterservice für Wohnanlagen, Tiefgaragen und Gewerbe in München und im Landkreis.
- Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung
- Tiefgaragenreinigung
- Baustellen- und Renovierungsreinigung

Grundriss & Wohnfläche
Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Visualisierung für Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
- Grundrisserstellung
- Wohnflächenberechnung
- Visualisierung

Immobilien auf Sardinien
Verkauf und Kauf an der Nordostküste – über unser Familienunternehmen in Vaccileddi, mit Ansprechpartner bei München.
- Für Käufer aus Deutschland
- Für Verkäufer in Deutschland und auf Sardinien
- Beratung auf Deutsch und Italienisch
Kostenlos für Sie: Immobilie bewerten, Abschreibung prüfen, Tippgeberprämie sichern
Marktwert einschätzen, Abschreibung prüfen oder einen Tipp abgeben – unverbindlich und mit persönlichem Ansprechpartner.
Immobilienbewertung
Den Marktwert Ihrer Immobilie online einschätzen – mit Marktdaten von CASAFARI. Anschließend prüft ein Immobilienkaufmann (IHK) das Ergebnis persönlich.
Ob Eigentümer, Beirat oder Käufer – unsere Kunden vertrauen auf persönliche Betreuung, zuverlässige Abläufe und messbare Ergebnisse. Lesen Sie, warum unsere Zusammenarbeit überzeugt.
Auszug aus unserem Google-Unternehmensprofil. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben.
Ergebnisse, auf die Sie bauen können – unser Leistungsversprechen in Zahlen
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung: Diese Kennzahlen zeigen, warum Eigentümer und Investoren im Raum München auf VS Immobilienservice vertrauen.
Wohnungen und Häuser im Großraum München – transparent, professionell und zielsicher vermittelt.
Weiterempfehlung auf Google
Unsere Mandanten loben vor allem die persönliche Betreuung, die klare Kommunikation und unsere zuverlässigen Abläufe – bestätigt durch authentische Google-Bewertungen.
WEG-Verwaltungsmandate
Eigentümergemeinschaften im Bestand (Stand 2026) – mit digitalem Service und persönlicher Erreichbarkeit.
Wochen bis zum notariellen Kaufvertrag
Schnelle Vermittlung dank gezieltem Marketing, vorgemerkten Interessenten und effizientem Prozess.
Sammy Wardo Decandia
Inhaber, Immobilienexperte und Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Vermietung und Verwaltung im Raum München.
Über 10 Jahre Branchenerfahrung
Immobilienkaufmann (IHK) & K.f.BM (HWK)
Mitglied im IVD und im VDIV Bayern e. V.
Ausschussmitglied für Immobilien bei der Bundesverbraucherhilfe
Zertifizierter Verwalter für Eigentümergemeinschaften (WEG)
Starkes Partnernetzwerk für geprüfte Qualität

Warum Eigentümer und Investoren auf VS Immobilienservice setzen
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung: Wir bieten Ihnen nicht nur Kompetenz und Effizienz, sondern auch echte Entlastung. Unsere Leistungen sind persönlich, transparent – und vor allem wirksam.
Fachwissen & Marktkenntnis
Unsere Beratung basiert auf fundierter Immobilienkompetenz, regionaler Marktkenntnis und einem belastbaren Netzwerk – für realistische Preise, fundierte Entscheidungen und strategische Planung.
Effektive Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie professionell in Szene – mit hochwertigen Exposés, zielgerichtetem Online-Marketing und persönlicher Ansprache der passenden Zielgruppe.
Zeit- & Stressersparnis
Von der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss: Wir übernehmen alle Schritte für Sie und halten Sie transparent auf dem Laufenden – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Verhandlungssicherheit & Abschlussstärke
Wir verhandeln im Sinne unserer Kunden – sachlich, fair und mit dem klaren Ziel, das wirtschaftlich Beste für Sie herauszuholen.
Aktuelle Immobilien in München, Ottobrunn & Umgebung entdecken
Finden Sie ausgewählte Häuser und Wohnungen, die zu Ihrem Lebensstil passen – persönlich geprüft, professionell vermarktet und fair bewertet.
Bereits verkauft
Ein Auszug aus den Immobilien, die wir erfolgreich vermittelt haben.




Tippgeber werden
Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte?
Geben Sie uns einen Tipp. Kommt der Verkauf über uns zustande, erhalten Sie 30 % unserer Maklerprovision (brutto), bei einer Vermietung 10 % – vorausgesetzt, der Eigentümer stand noch nicht mit uns in Kontakt.
Ganzheitliche Betreuung für Eigentümer, Investoren und Gemeinschaften
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder professionell verwalten lassen? Wir beraten Sie persönlich, transparent und mit Fokus auf langfristigen Werterhalt – in München, Ottobrunn und Umgebung.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung: Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und besprechen die nächsten Schritte.
VS Immobilienservice München GmbH · Haydnstraße 5 · 85521 Ottobrunn – Termine nach Vereinbarung





