Willkommen bei der
VS Immobilienservice München GmbH

Die WEG-Verwaltung befasst sich mit der professionellen Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Zu unseren Aufgaben zählen die Organisation und Durchführung von Eigentümer­ver­sammlungen sowie die sorgfältige Protokollierung der Beschlüsse. Darüber hinaus übernehmen wir die Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und vergleichen Angebote für notwendige Arbeiten. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen und geben Empfehlungen bei relevanten Fragestellungen. Zudem erstellen wir transparente Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, um eine effiziente und nachvollziehbare Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen zu gewährleisten.

Die Mietverwaltung umfasst alle wesentlichen Aufgaben für eine effiziente Betreuung von Mietobjekten. Dazu zählen die Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, die Abwicklung von Kündigungen und Vertrags­verlän­gerungen sowie das Mietinkasso. Ebenso gehören die präzise Abrechnung der Nebenkosten, die Überwachung der Mietzahlungen und das Management von Mieteranfragen und -beschwerden zu unserem umfassenden Service. Durch regelmäßige Informationen an die Mieter und die Organisation notwen­diger Instandhaltungs­maßnahmen stellen wir einen reibungslosen Ablauf sicher und sorgen für eine hohe Mieterzufriedenheit.

Die Sondereigentumsverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen oder -einheiten innerhalb einer größeren Wohnanlage. Unser Service umfasst die Verwaltung der Eigentümer­gemeinschaft, die Erstellung der Nebenkosten­abrechnungen, die Durchführung von Neuvermietungen sowie die Betreuung der Mieter. Darüber hinaus übernehmen wir das Reparaturmanagement und Mietpreisänderungen. Bei rechtlichen Fragen arbeiten wir mit erfahrenen Anwälten zusammen und können Ihnen gerne eine Empfehlung aussprechen. Unser Ziel ist es, den Wert der einzelnen Einheiten zu erhalten.

Unsere Maklerdienstleistungen bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien. Wir übernehmen die Akquise von Mietinteressenten, führen fundierte Marktanalysen durch und beraten Sie bei der optimalen Preis­gestaltung. Im Verkaufsprozess entwickeln wir maßgeschneiderte Verkaufsstrategien, übernehmen die vollständige Vertragsabwicklung und betreuen potenzielle Käufer professionell. Unser Ziel ist es, den maximalen Erfolg für Ihre Immobiliengeschäfte sicherzustellen.

Dank unserer Partnerschaft mit einem traditionsreichen, familiengeführten Unternehmen auf Sardinien, das tief in der Region verwurzelt ist, bieten wir Ihnen exklusive Unterstützung beim Kauf von Ferienimmobilien in erstklassigen Lagen an. Besonders spezialisiert sind wir auf Immobilien an der Nordostküste Sardiniens, die sich durch atemberaubenden Meerblick und geringe Entfernung zu den schönsten Stränden auszeichnen.

Unser Service richtet sich an Kunden, die den Traum einer Ferienwohnung mit direkter Nähe zum Meer verwirklichen möchten. Von der Auswahl geeigneter Immobilien bis zur rechtlichen Abwicklung begleiten wir Sie umfassend und professionell. Durch unsere langjährigen Verbindungen vor Ort können wir Ihnen nicht nur einzigartige Immobilien anbieten, sondern Sie auch mit unserer Expertise und lokalen Marktkenntnis optimal unterstützen, um sicherzustellen, dass Ihre Investition den höchsten Ansprüchen entspricht.

Unsere SWD Gebäudereinigung München (ein Projekt der VS Immobilienservice München GmbH) bietet Ihnen sowohl regelmäßige Reinigungspläne als auch Sonderreinigungen für Wohnungen, Treppenhäuser und gewerbliche Büroflächen. Wir bieten gründliche Reinigungslösungen, die von der täglichen Pflege bis hin zu intensiven Sonderreinigungen reichen. Dabei setzen wir auf umweltfreundliche Reinigungsmittel und moderne Techniken, um höchste Sauberkeitsstandards zu gewährleisten. Unser Ziel ist es, durch professionelle Reinigung den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und ein angenehmes Umfeld zu schaffen.

Unser Hausmeisterservice umfasst ein breites Spektrum an Aufgaben, darunter Kleinreparaturen, Wartungsarbeiten und die Pflege von Außenanlagen. Zusätzlich bieten wir Winterdienste wie Schneeräumung und Streudienste an. Wir sorgen für die regelmäßige Instandhaltung Ihrer Immobilien und reagieren schnell auf Notfälle, um die Sicherheit und Funktionsfähigkeit Ihrer Gebäude zu garantieren.

Wir erstellen hochwertige Grundrisse zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie für die Vermietung. Ob Wohnungen oder Gewerbeobjekte – unsere Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsprozess abgestimmt und erleichtern potenziellen Mietern die Raumvorstellung. Dabei bieten wir eine präzise, übersichtliche Darstellung der Flächenaufteilung, die ideal für Exposés und Vermarktungsunterlagen ist.